Никто в мире не продает больше недвижимости, чем продает RE/MAX ®
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли для покупки и оформления недвижимости в Чехии открывать компанию?
- нет, не надо. Даже не обязательно приезжать в Чехию. Недвижимость можно купить по
доверенности с оплатой через адвоката или нотариуса.
Если есть желание увидеть недвижимость собственными глазами, то лучше будет предварительно обсудить все детали покупки, чтобы по приезду выполнить только необходимые формальности.
Хочу купить квартиру в Праге для сдачи в аренду
- вопрос не является сложным, если Вы проживаете в Чехии. Если же Вы постоянно проживаете вне пределов Чехии, то кто-то должен позаботиться о присмотре за Вашей недвижимостью. Обычно в Чехии этим занимаются так называемые Бытовые Дружства – подобие русских ЖЭКов. Либо достаточно иметь доверенное лицо, т.к. эта не сложная работа и не требует много времени. При заключении договора об аренде квартиры обычно с квартиросъемщика берется небольшой залог на случай ремонта квартиры,- здесь это обычная практика.
Можно ли купить квартиру в Чехии на аукционе
- да можно, для этого доверьте это сделать Вашему доверенному лицу или Агентству и ждите результатов. В этом случае не надо расчитывать на какой-то волшебный вариант, т.к. только лишь в нашем Агентстве работает более 600 маклеров и они ежедневно просматривают выставляемую на торги недвижимость. Спрос быстро выравнивает цены. Чаще всего Вы там найдете недвижимость в очень плохом состоянии, требующую ремонта, иногда и капитального.
Если у Вас нет необходимости немедленно перебираться в собственное жилье и Вы готовы какое-то время потратить на ремонт, то можете нам отправить заявку и мы Вам что-то подберем.
Возможно ли в Чехии после покупки жилья получить ПМЖ?
- нет, это невозможно. Для получения ПМЖ в Чехии нужно прожить здесь 5 лет (прожить, а не иметь визу в паспорте, компьютерная Шенгенская система это контролирует), сдать экзамен Чешского языка и доказать свою финансовую состоятельность. Наличие собственного жилья эту процедуру значительно упрощает.
Какую недвижимость лучше купить для сдачи в аренду?
- вопрос не простой. Например в Праге в центральных районах есть смысл нацелиться на покупку магазинов – мгновенная аренда, доход больший чем у квартир. Не забывайте, что только в Праге проживает 136.000 иностранцев, из которых не все имеют деньги на собственный магазин, но за года работы у кого-то набрался опыт торговли и кто хотел бы начать собственное дело.
Крайне осторожно подходите к вопросу приобретения отеля. Огромный размах туризма привлек в Прагу мировых лидеров гостиничного бизнеса и работать в этой отрасли совсем не просто. Иногда есть смысл приобрести два-три овощных магазина.
Специализация: продажа строительных
участков под жилье, промышленных обьектов.
Обеспечение необходимой документацией
для реализации проектов, подбор строительных
компаний, включая и мелкий ремонт жилья.
Продажа квартир, ресторанов, отелей, складов –
преимущественно Прага-1, 2 и 3.
